FONTENAY LE COMTE

Achat MERVENT 85200

Achat MERVENT 85200

Maison atypique Mervent

Maison atypique Mervent

Maison atypique Mervent

Maison atypique Mervent

+14

Maison atypique Mervent

MERVENT 85200

206 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6655

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d... Voir plus

169.18 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Maison atypique Mervent

Descriptif

Réf : 6655

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d... Voir plus

169.18 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Date ERP

08/01/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

254 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 254 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4400€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 211 m² 13

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de Mervent avec ses quatre chambres.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison :
- un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une chambre avec un accès à son patio, w.c, une autre pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre.
- à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.

Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et dépendance.

Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 8 pièces 167 m² 18

FONTENAY LE COMTE 85200

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale à Fontenay-le-Comte.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison spacieuse de 167 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 751 m².

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec hauteur sous plafond vous accueille, desservant un vaste salon-séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.

Les atouts supplémentaires : cave, garage, et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités. Rafraichissement à prévoir.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 4 pièces 93.16 m² 7

SAINT MICHEL LE CLOUCQ 85200

À Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés.
À l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains.

Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m².

Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate.

Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite !

Maison 7 pièces 120 m² 15

FONTENAY LE COMTE 85200

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte, dans un quartier calme ce beau plain-pied de 120m2 comprenant 5 chambres !

Cette construction de 2011 est composée d'une belle entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, buanderie/cellier.
Côté nuit, vous trouverez un total de 5 chambres, une salle de bains, w.c indépendant et une salle d'eau à terminer.
Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse en bois et cabanon de jardin.
Ouvertures en PVC double vitrage,

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 5 pièces 108.6 m² 10

FONTENAY LE COMTE 85200

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte

Situé dans un quartier calme de la ville, ce pavillon vous propose à l'étage : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes).

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace garage/atelier, d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre d'appoint.

Côté technique : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville.

Un agréable jardin à l'abri des regards complète cet ensemble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82.

Maison 5 pièces 124 m² 7

FONTENAY LE COMTE 85200

Charmante maison de ville d'environ 120m² profitant d'un garage et d'un jardin.
La maison est composée au rdc d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage le palier dessert 3 chambres une salle d'eau et toilettes séparés.
Garage , cave et atelier complètent cette maison en pierres située en centre ville de Fontenay le Comte.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré propice à la détente et aux douces soirées.

Maison 4 pièces 82 m² 10

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve, de plain-pied sur la commune de Pissotte sur un terrain de 400 m2.
Le bien est vendu loué avec un loyer de 871€/mois.

Vous trouverez dans ce pavillon de plain-pied une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et w.c indépendant.
Côté extérieur, un terrain de 525m2, garage, et terrasse.
Aucun travaux à prévoir !

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 4 pièces 105 m² 6

FONTENAY LE COMTE 85200

L'agence Guy Hoquet vous propose ce plain-pied de 2007 d'une surface habitable de 105 m² à Fontenay le Comte situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne.

Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, la baie vitrée offre une belle vue dégagée et permet d'accéder à la terrasse et au jardin.

Coté nuit, trois chambres entre 11 et 14m² avec placards, une salle de bains et wc séparé.

Un garage d'environ 20m² avec portail motorisé et espace buanderie.

Chauffage au sol électrique, DV PVC, assainissement tout à l'égout.

L'ensemble sur un terrain clôturé d'environ 600m².

Maison 6 pièces 107 m² 18

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres.

Implantée sur un beau terrain arboré de 1574 m², cette maison de plain-pied vous offre :
- une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une grande arrière cuisine.
- deux espaces nuit : le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau.

Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage.

Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme.
La toiture de la maison est neuve (2025).

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 4 pièces 137 m² 10

FONTENAY LE COMTE 85200

Seulement chez GUY HOQUET, dans un écrin de verdure venez découvrir cette maison située à Fontenay le Comte et son agréable terrain de plus de 1400m².
La maison est composée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.
Chaufferie et atelier. Garage et atelier non attenant avec couverture neuve.
Assainissement individuel de 2025.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'environ 135m² à découvrir sans attendre.

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé